Projekt
Zentral und naturnah – der perfekte Standort für ein urbanes Leben mit Erholungsfaktor.
Die 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen an der Römerstrasse
überzeugen mit einem einzigartigen Stil, der modernes
Wohnen mit industriellem Flair kombiniert. Ein hochwertiger
Ausbaustandard sorgt für Wohnqualität ohne Kompromisse.
Geprägt von klaren Linien und Strukturen bieten die Grundrisse spannende Schnitte und Raumaufteilungen, wobei ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Loggia, Terrasse oder Balkon das Zentrum jeder Wohnung bildet. Es lohnt sich, die verschiedenen Optionen zu entdecken: Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, Badezimmer mit Ankleide im Vorraum oder Durchgänge, die dank Schiebetüren zu einem Raum werden. Dabei sorgen raumhohe Fensterfronten für viel Licht und eine leichte Wohnatmosphäre.
Geprägt von klaren Linien und Strukturen bieten die Grundrisse spannende Schnitte und Raumaufteilungen, wobei ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Loggia, Terrasse oder Balkon das Zentrum jeder Wohnung bildet. Es lohnt sich, die verschiedenen Optionen zu entdecken: Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, Badezimmer mit Ankleide im Vorraum oder Durchgänge, die dank Schiebetüren zu einem Raum werden. Dabei sorgen raumhohe Fensterfronten für viel Licht und eine leichte Wohnatmosphäre.
Die Wohnräume haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 m.
Die bestehende Rippendecke kann, wo vorhanden, auf
Käuferwunsch unbehandelt sichtbar belassen werden.
Sämtliche Wohngeschosse sind per Lift von der Tiefgarage her erreichbar. Jede Wohnung verfügt über Waschmaschine und Trockner, zusätzlich gibt es in jedem Haus einen Trocknungsraum.
Über das eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem kann die Gegensprechanlage bedient, die Heizung geregelt und der Energieverbrauch überwacht werden.
Alle Dokumente im Überblick »
Sämtliche Wohngeschosse sind per Lift von der Tiefgarage her erreichbar. Jede Wohnung verfügt über Waschmaschine und Trockner, zusätzlich gibt es in jedem Haus einen Trocknungsraum.
Über das eSMART Steuerungs- und Kommunikationssystem kann die Gegensprechanlage bedient, die Heizung geregelt und der Energieverbrauch überwacht werden.
Alle Dokumente im Überblick »
Lage
Wohnen, arbeiten, leben – das facettenreiche Baden mit Flair und Tradition hat für alle etwas zu bieten.
Als wichtiges Zentrum der Region und bedeutender Wirtschaftsstandort
ist Baden ein gefragter Wohnort mit erstklassiger
Infrastruktur und einem attraktiven Einkaufs- und
Dienstleistungsangebot.
Auch kulturell hat Baden viel zu bieten. Highlights sind die aktive Theaterszene, die verschiedenen Museen und die übers Jahr verteilt stattfindenden Festivals.
Sport- und Naturbegeisterte unternehmen Spaziergänge entlang der Limmatpromenade, Wanderungen auf der Lägern oder einen Aufstieg zur Ruine Stein, die hoch über der Stadt wacht. Wer es lieber gemütlich mag, findet Entspannung im Bäderquartier.
Mit dem umfassenden Bildungsangebot deckt Baden das komplette obligatorische Schulsystem ab und ist Standort verschiedener weiterführender und privater Schulen.
Auch kulturell hat Baden viel zu bieten. Highlights sind die aktive Theaterszene, die verschiedenen Museen und die übers Jahr verteilt stattfindenden Festivals.
Sport- und Naturbegeisterte unternehmen Spaziergänge entlang der Limmatpromenade, Wanderungen auf der Lägern oder einen Aufstieg zur Ruine Stein, die hoch über der Stadt wacht. Wer es lieber gemütlich mag, findet Entspannung im Bäderquartier.
Mit dem umfassenden Bildungsangebot deckt Baden das komplette obligatorische Schulsystem ab und ist Standort verschiedener weiterführender und privater Schulen.
Zudem gibt es eine Vielzahl
an familienergänzenden Betreuungsangeboten.
Dank hervorragender Lage ist Baden optimal an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Zwei Anschlüsse an die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ab dem Bahnhof Baden verkehren Schnellzüge in alle Richtungen.
Bekannt für ihre konsequente Energiepolitik wurde die Stadt bereits zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet. Ausserdem vergab der Schweizer Heimatschutz kürzlich den Wakkerpreis 2020 an die Stadt Baden.
Google Maps
Gemeinde
SBB-Fahrplan
Dank hervorragender Lage ist Baden optimal an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Zwei Anschlüsse an die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ab dem Bahnhof Baden verkehren Schnellzüge in alle Richtungen.
Bekannt für ihre konsequente Energiepolitik wurde die Stadt bereits zum dritten Mal mit dem Energiestadt-GOLD Label ausgezeichnet. Ausserdem vergab der Schweizer Heimatschutz kürzlich den Wakkerpreis 2020 an die Stadt Baden.
Google Maps
Gemeinde
SBB-Fahrplan
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
1i
Angebot
Bezug ab Frühling/Sommer 2022
Filtereinstellungen
HausZimmer
Stockwerk
Status
| Nr. | Etage | Zimmer | WF | ANF | Garten | Keller | Verkaufspreis | Grundriss |
Filtereinstellungen
HausZimmer
Stockwerk
Status
| Nr. | Etage | Zimmer | WF | ANF | Garten | Keller | Verkaufspreis | Grundriss |
| Haus A - Römerstrasse 36 h+g | ||||||||
| A01 | EG | 5½ | 174.0 m² | 18.6 m² | 87.3 m² | 13.1 m² | CHF 1'750'000 |  |
| A05 | EG | 3½ | 100.0 m² | 7.3 m² | 71.6 m² | 8.5 m² | CHF 960'000 | |
| A06 | EG | 3½ | 101.0 m² | 7.3 m² | 58.4 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
| A11 | 1. OG | 4½ | 155.0 m² | 18.0 m² | 11.5 m² | CHF 1'380'000 | |
|
| A13 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.5 m² | CHF 820'000 | |
|
| A14 | 1. OG | 2½ | 63.0 m² | 10.8 m² | 7.5 m² | CHF 590'000 | |
|
| A15 | 1. OG | 3½ | 87.5 m² | 18.2 m² | 8.1 m² | CHF 890'000 | |
|
| A16 | 1. OG | 3½ | 90.0 m² | 18.2 m² | 8.1 m² | CHF 840'000 | |
|
| A21 | 2. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.4 m² | CHF 1'410'000 | |
|
| A23 | 2. OG | 5½ | 134.5 m² | 9.3 m² | 13.9 m² | CHF 1'180'000 | |
|
| A24 | 2. OG | 2½ | 63.5 m² | 10.8 m² | 7.5 m² | CHF 620'000 | |
|
| A25 | 2. OG | 3½ | 95.5 m² | 18.2 m² | 8.0 m² | CHF 920'000 | |
|
| A26 | 2. OG | 3½ | 98.0 m² | 18.2 m² | 8.1 m² | CHF 870'000 | |
|
| A31 | 3. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.5 m² | CHF 1'510'000 | |
|
| A33 | 3. OG | 5½ | 134.0 m² | 9.3 m² | 13.9 m² | CHF 1'220'000 | |
|
| A34 | 3. OG | 2½ | 63.5 m² | 10.8 m² | 7.5 m² | CHF 650'000 | |
|
| A35 | 3. OG/Attika | 4½ | 127.0 m² | 107.5 m² | 11.6 m² | CHF 1'550'000 | |
|
| A41 | Attika | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.5 m² | CHF 1'590'000 | |
|
| A43 | Attika | 5½ | 192.5 m² | 205.2 m² | 13.1 m² | CHF 2'650'000 | |
|
| Haus B - Römerstrasse 36 e+f | ||||||||
| B01 | EG | 5½ | 174.0 m² | 18.6 m² | 74.3 m² | 16.1 m² | CHF 1'710'000 | |
| B05 | EG | 3½ | 100.0 m² | 7.3 m² | 61.2 m² | 10.4 m² | CHF 920'000 | |
| B06 | EG | 3½ | 101.0 m² | 7.3 m² | 60.1 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
| B11 | 1. OG | 4½ | 155.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'320'000 | |
|
| B13 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.4 m² | CHF 800'000 | |
|
| B14 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 800'000 | |
|
| B15 | 1. OG | 3½ | 87.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 860'000 | |
|
| B16 | 1. OG | 3½ | 90.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 840'000 | |
|
| B21 | 2. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'370'000 | |
|
| B23 | 2. OG | 5½ | 134.5 m² | 9.3 m² | 14.1 m² | CHF 1'140'000 | |
|
| B24 | 2. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 850'000 | |
|
| B25 | 2. OG | 3½ | 95.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
|
| B26 | 2. OG | 3½ | 98.0 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 870'000 | |
|
| B31 | 3. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'470'000 | |
|
| B33 | 3. OG | 5½ | 134.0 m² | 9.3 m² | 13.1 m² | CHF 1'180'000 | |
|
| B34 | 3. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 870'000 | |
|
| B35 | 3. OG/Attika | 4½ | 127.0 m² | 108.4 m² | 11.8 m² | CHF 1'510'000 | |
|
| B41 | Attika | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'550'000 | |
|
| B43 | Attika | 5½ | 192.5 m² | 251.6 m² | 18.3 m² | CHF 2'550'000 | |
|
| Haus C - Römerstrasse 36 c+d | ||||||||
| C01 | EG | 2½ | 86.5 m² | 7.3 m² | 38.0 m² | 7.5 m² | CHF 700'000 | |
| C02 | EG | 2½ | 89.0 m² | 7.3 m² | 36.3 m² | 8.0 m² | CHF 720'000 | |
| C05 | EG | 3½ | 100.0 m² | 7.3 m² | 62.1 m² | 10.8 m² | CHF 920'000 | |
| C06 | EG | 3½ | 101.0 m² | 7.3 m² | 60.1 m² | 10.8 m² | CHF 890'000 | |
| C11 | 1. OG | 2½ | 77.5 m² | 6.4 m² | 7.5 m² | CHF 650'000 | |
|
| C12 | 1. OG | 2½ | 80.5 m² | 6.4 m² | 7.5 m² | CHF 680'000 | |
|
| C13 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.5 m² | CHF 800'000 | |
|
| C14 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.5 m² | CHF 800'000 | |
|
| C15 | 1. OG | 3½ | 87.5 m² | 18.6 m² | 8.0 m² | CHF 860'000 | |
|
| C16 | 1. OG | 3½ | 90.5 m² | 18.6 m² | 8.4 m² | CHF 840'000 | |
|
| C21 | 2. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 12.3 m² | CHF 1'370'000 | |
|
| C23 | 2. OG | 5½ | 134.5 m² | 9.3 m² | 13.1 m² | CHF 1'140'000 | |
|
| C24 | 2. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 850'000 | |
|
| C25 | 2. OG | 3½ | 95.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
|
| C26 | 2. OG | 3½ | 98.0 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 870'000 | |
|
| C31 | 3. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.0 m² | CHF 1'470'000 | |
|
| C33 | 3. OG | 5½ | 134.0 m² | 9.3 m² | 13.1 m² | CHF 1'180'000 | |
|
| C34 | 3. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.4 m² | CHF 870'000 | |
|
| C35 | 3. OG/Attika | 4½ | 127.0 m² | 108.4 m² | 11.8 m² | CHF 1'510'000 | |
|
| C41 | Attika | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.0 m² | CHF 1'550'000 | |
|
| C43 | Attika | 5½ | 192.5 m² | 251.6 m² | 14.0 m² | CHF 2'550'000 | |
|
| Haus D - Römerstrasse 36 a+b | ||||||||
| D01 | EG | 3½ | 111.0 m² | 18.6 m² | 39.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'100'000 | |
| D05 | EG | 3½ | 100.0 m² | 7.3 m² | 63.0 m² | 10.4 m² | CHF 920'000 | |
| D06 | EG | 3½ | 101.0 m² | 7.3 m² | 71.0 m² | 8.5 m² | CHF 960'000 | |
| D11 | 1. OG | 4½ | 160.5 m² | 18.0 m² | 13.1 m² | CHF 1'360'000 | |
|
| D13 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.4 m² | CHF 820'000 | |
|
| D14 | 1. OG | 3½ | 105.5 m² | 7.9 m² | 8.6 m² | CHF 820'000 | |
|
| D15 | 1. OG | 3½ | 87.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 860'000 | |
|
| D16 | 1. OG | 3½ | 90.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
|
| D21 | 2. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'390'000 | |
|
| D23 | 2. OG | 5½ | 134.5 m² | 9.3 m² | 14.1 m² | CHF 1'160'000 | |
|
| D24 | 2. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 870'000 | |
|
| D25 | 2. OG | 3½ | 95.5 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 890'000 | |
|
| D26 | 2. OG | 3½ | 98.0 m² | 18.6 m² | 8.5 m² | CHF 920'000 | |
|
| D31 | 3. OG | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'490'000 | |
|
| D33 | 3. OG | 5½ | 134.0 m² | 9.3 m² | 16.1 m² | CHF 1'200'000 | |
|
| D34 | 3. OG | 3½ | 107.0 m² | 7.9 m² | 10.8 m² | CHF 890'000 | |
|
| D35 | 3. OG/Attika | 4½ | 127.0 m² | 108.4 m² | 11.8 m² | CHF 1'530'000 | |
|
| D41 | Attika | 4½ | 140.0 m² | 18.0 m² | 11.1 m² | CHF 1'570'000 | |
|
| D43 | Attika | 5½ | 192.5 m² | 251.6 m² | 18.3 m² | CHF 2'650'000 | |
|
| Tiefgaragenplätze | ||||||||
| Tiefgaragenplätze normalà CHF 45'000 | CHF 45'000 | |||||||
| Tiefgaragenplätze grösserà CHF 48'000 | CHF 48'000 | |||||||
| Tiefgaragenplätze grossà CHF 50'000 | CHF 50'000 | |||||||
360° Panoramatour
Gehen Sie auf eine virtuelle Entdeckungsreise und lassen Sie sich inspirieren.
ALLE DOKUMENTE IM ÜBERBLICK
Hier finden Sie alle aktuellen Dokumente zum Herunterladen.
SIND SIE INTERESSIERT?
Für weitere Informationen füllen Sie das untenstehende Formular aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verkauf
Markstein AGHaselstrasse 16
5401 Baden
056 203 50 50
baden@markstein.ch
www.markstein.ch
Architekt
Michael Meier und Marius Hug Architekten AG
Binzstrasse 12
8045 Zürich
www.meierhug.ch
Ein Projekt der
